Минимальный набор документов
Неожиданную трудность для многих фирм составляет оформление
минимально необходимого набора документов на вентиляцию/кондиционирование.
Если учесть, что эти формы есть и в СНиПах, и в пособиях
к СНиПам, и во множестве книг по специальности, то можно
сделать вывод, что фирмы были созданы на Луне, и только
недавно начали работать на нашей планете.
Во всех документах упоминается представитель заказчика.
Этим представителем не может быть секретарша заказчика — это
должен быть специалист соответствующего профиля, свой или
специально приглашённый консультирующий инженер.
форма этих документов обязательна в том смысле, что должны
присутствовать все пункты.
Рабочие документы
Эксплуатационные документы
Рабочие документы
Акт освидетельствования скрытых работ
| замечания: |
|
Составляется, если доступ к испытываемому объекту
будет невозможен после окончания строительных работ.
Воздуховоды, находящиеся за фальшпотолком должны
пройти аэродинамическое испытание на герметичность,
и по результатам составляется акт освидетельствования. |
| практика: |
|
Если вентиляция размещена за фальшпотолком, то пусконаладочные
работы и тщательную монтажную наладку проводят до монтажа
потолка, хотя в случае применения легкосъёмных потолков
скрытыми такие работы не являются, но демонтаж может
дорого обойтись. |
_____________________________________________________________
(наименование работ)
выполненных
_____________________
(наименование и место расположения объекта)
дата
Комиссия в составе:
представитель строительно-монтажной организации
(фирмы)
____________________________________
"фамилия, инициалы, должность"
представителя технического надзора заказчика
_____________________________________
произвела осмотр работ, выполненных
______________________________________
(название строительно-монтажной организации)
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы
______________________________________________
(наименование скрытых работ)
2. Работы выполнены по проектно-сметной документации
_______________________________________________
(наименование проектной организации)
_______________________________________________
(№ чертежей и дата их составления)
| замечания: |
|
Во всех документах предполагается, что имеется
проект, выполненный проектной организацией в соответствии
со всеми требованиями.
Если такой проект есть, то при его соблюдении за всё
отвечает проектировщик.
|
| практика: |
|
Если настоящего проекта нет, то нужно требовать наличие
«рабочего» проекта, в котором должна быть
аксонометрическая схема системы и спецификация оборудования.
Должен быть указан тип и материал воздуховодов. |
3. При выполнении работ применены
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________
(наименование материалов, конструкций, изделий со ссылкой
на сертификаты или другие документы)
4. При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения
от проектно-сметной документации
_________________________________________________
_________________________________________________
(при наличии отклонений указывается: кем согласовано,
№ чертежей и дата согласования)
Дата:
_____________ начало работ
_____________ окончание работ
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ
Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией,
стандартами, строительными нормами и правилами и отвечают
требованиям к их приёмке.
| замечания: |
|
При наличии проекта в него уже заложены все основные
требования. Комиссия проверяет качество выполнения
работ, а не принципиальную пригодность данной системы.
Если нет настоящего проекта, то хорошее качество
скрытых и просто монтажных работ не гарантирует удовлетворительную
работу вентиляции.
|
| практика: |
|
Заказчик должен оговорить с исполнителем ответственность
за исполнение всех требований к организации воздухообмена
и качеству вентиляционных работ.
Работы можно считать сданными только после прохождения
всех инспекционных проверок, или получения заключения
независимой лаборатории или специалиста как на соответствие
требованиям к вентиляции, так и на качество исполнения
работ. |
На основании изложенного разрешается производство последующих
работ по устройству (монтажу)
_________________________
Представитель технадзора заказчика
____________
Представитель строительно-монтажной организации
____________
Акт индивидуального испытания оборудования
| замечания: |
|
Индивидуальные испытания проходят всё установленное
оборудование, имеющее подвижные детали (от вентилятора
до регулирующего клапана)
|
| практика: |
|
Импортное оборудование работает обычно стабильно,
и если в процессе монтажа ничего не повредили, длительные
испытания не требуются
Всё отечественное оборудование нуждается в тщательном
входном контроле и всестороннем последующем опробовании
(рабочие характеристики). Это касается даже устройств
без подвижных деталей, калориферов, например |
Выполненного в
_____________________________ г. _________________ дата
(наименование объекта строительства, здания, цеха)
Комиссия в составе представителей:
Заказчика
_________________________________
_________________________________
(наименование организации, должность, ФИО)
Генерального подрядчика
_________________________________
_________________________________
(наименование организации, должность, ФИО)
Монтажной организации
_________________________________
_________________________________
(наименование организации, должность, ФИО)
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. ______________________________________
(вентиляторы, насосы, фильтры с электроприводом и т.д.)
_______________________________________
(номер системы)
прошли обкатку в течении ___________ согласно техническим
условиям, паспорту.
2. В результате обкатки указанного оборудования установлено,
что требования по его сборке и монтажу, приведённые в документации
предприятий-изготовителей, соблюдены, и неисправности в
его работе не обнаружены.
Представитель заказчика ___________
Представитель генерального подрядчика _____________
Представитель монтажной организации ______________
После того, как система полностью готова, и прошла предпусковые
испытания, составляется:
Акт технической готовности системы
_____________________________________________
(наименование систем)
________ г. _________ дата
объект ______________________
Комиссия в составе:
представителей заказчика
____________________________
наладочной организации
____________________________
проектной организации
____________________________
генподрядной организации
____________________________
монтажной организации
____________________________
| замечания: |
|
Список участников комиссии большой в соответствии
со значимостью этапа. Фактически монтажная организация
и проектная, а иногда и наладочная - одно лицо. Генподрядчик
и заказчик тоже часто совпадают.
Остаётся две подписи:
заказчик, который не является специалистом, и монтажная
фирма, которая является очень заинтересованным лицом.
Так что очень рекомендую заказчику или нанять консультанта,
или лабораторию для контрольных замеров, или сделать
и то, и другое.
Предпусковые испытания входят в сметную стоимость,
поэтому можно просто обязать монтажную фирму нанять
на испытания независимую наладочную организацию или
лабораторию.
После подписания акта технической готовности системы
наступает время наладки. Прошедшая наладку система
получает паспорт, комплектуется документами, и сдаётся
в эксплуатацию.
|
| практика: |
|
Всяко бывает. |
Эксплуатационные документы
После приёмки в эксплуатацию заказчик получает комплект
документов и прячет их в архив.
Под рукой должны остаться только
установки вентиляции или кондиционирования
и
ИНСТРУКЦИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
которая должна быть разработана для каждой установки вентиляции
кондиционирования. Это особенно актуально при сегодняшнем
многообразии вариантов выбора оборудования и схем организации
вентиляции.
