Если помещение станет объектом пристального внимания со
стороны инспекций, то опытный заказчик обращается в проектную
организацию. Это повышает стоимость, но гарантирует соблюдение
всех требований.
Условно проектные организации можно разделить на две группы:
динозавры
Это чудом сохранившиеся остатки советских проектных учреждений.
Обычно есть опытные проектировщики, но полностью унаследованы
недостатки прошлого: проектировщик не особенно заинтересован
в результатах, проекты делаются медленно, часто на бумаге,
заказчика никто не слушает, даже если он дело говорит.
птенцы (или ростки)
Оживление в строительстве привело к появлению небольших
проектных организаций, в которых встречаются и проектировщики
ОВ (отопление и вентиляция).
Хотя уровень профпригодности часто удручает, но иногда
встречаются и дельные специалисты. Работают они быстро,
заказчиком дорожат.
Готовый проект согласовывается со всеми нужными инспекциями,
для жилых и административных зданий: пожарная и санитарная,
для производственных добавляется природоохранная, для некоторых
объектов требуется согласование и с другими инспекциями.
Наличие согласованного проекта ОВ означает, что в течении
3-5 лет заказчик не будет испытывать почти никаких неудобств
по поводу вентиляции.
Готовый проект передаётся для исполнения в монтажную организацию,
проектировщики ведут авторский надзор за монтажом и пусконаладкой,
подписывают акты приема в эксплуатацию.
При качественном надзоре может даже не возникнуть необходимость
в независимом обследовании. Проектировщики отвечают за результат,
и не заинтересованы в упрощении работ.
Эта система представляется наиболее правильной для крупных
объектов, и во многих случаях экономически оправданной.
Хотя за проект нужно платить отдельно, зато проектировщик
не станет закладывать лишнее или неоправданно дорогое оборудование.
